En el negocio del house flipping y la compraventa para reforma, la rentabilidad anualizada depende directamente de la velocidad de rotación del capital. Esperar a finalizar la reforma física para publicar el anuncio añade entre 2 y 4 meses de inmovilización financiera innecesaria.
Comercializar durante la fase de demolición
Con un levantamiento 3D fotorrealista del proyecto terminado a partir del plano de distribución, el inversor puede iniciar la comercialización desde la primera semana de obra:
- Testeo de precio de mercado: Permite calibrar la demanda y el valor de salida sin esperar al final de los trabajos.
- Cierre de arras anticipado: Firma de contrato de compraventa con fecha de entrega condicionada al fin de obra.
- Ahorro en costes financieros: Reducción directa de intereses de financiación y costes de mantenimiento del inmueble.
"Un paquete ágil de 2 renders interiores y un plano 3D representa una fracción mínima del coste de reforma y puede adelantar la venta varios meses."